▦
Rezervace a ceny
Správa nabídek, kalendářů a cen na Booking.com a Airbnb.
Petrčane · Zadar · Chorvatsko
Váš apartmán.
Naše starost.
Profesionální správa apartmánů v Chorvatsku. Od rezervací a péče o hosty až po úklid, prádlo a celoroční dohled.
Požádat o nabídku →Co zařídíme
Vše pod jednou střechou
Vy vlastníte apartmán. My pomáháme s jeho každodenním provozem, aby pronájem zabíral méně vašeho času.
✉
Komunikace s hosty
Informace před příjezdem, během pobytu i po odjezdu.
⌂
Příjezdy a odjezdy
Koordinace check-in a check-out a kontrola apartmánu.
✧
Úklid a prádlo
Úklid, praní, výměna prádla a příprava pro další hosty. Ložní prádlo a ručníky dodává a hradí LINVIO. Majitel tak nemusí investovat do jejich pořízení.
⚒
Údržba a servis
Koordinace drobných oprav a odborného servisu.
☀
Celoroční péče
Pravidelný dohled a péče mimo sezonu dle zvoleného balíčku.
Transparentní spolupráce
Vyberte si rozsah péče
Provize se počítá z příjmů z ubytování po odečtení případných poplatků rezervačních platforem.*
Essential
30 %
Kompletní správa pronájmu během sezony.
- Rezervace a cenotvorba
- Komunikace s hosty
- Koordinace příjezdů a odjezdů
- Úklid a servisní koordinace
Comfort
35 %
Rozšířená správa před sezonou i po ní.
- Vše z Essential
- Předsezonní kontrola
- Koordinace přípravy
- Posezonní kontrola a zazimování
Premium
40 %
Kompletní správa s celoroční péčí.
- Vše z Comfort
- Pravidelné mimosezonní kontroly
- Dohled přes zimu
- Koordinace zahrady a servisu
Ložní prádlo a ručníky dodává a hradí LINVIO. Majitel tak nemusí investovat do jejich pořízení.
Úklid a příprava apartmánu: 90 € za pobyt. Poplatek vždy hradí host nad rámec ceny za ubytování; není nákladem majitele ani LINVIO Property. Zahrnuje úklid, praní a výměnu ložního prádla a ručníků. Ložní prádlo i ručníky pořizuje a poskytuje LINVIO na své náklady. Větší opravy a externí práce se schvalují a účtují samostatně.
Spočítejte si svůj potenciál
Orientační kalkulačka výnosu
Nastavte počet obsazených nocí, průměrnou cenu za noc a balíček správy. Výsledek se okamžitě přepočítá. Úklid hradí host samostatně nad rámec ubytování.
Orientační kalkulačka výnosu
Přímé rezervace přes LINVIO: 50 %
* Poplatek 18 % se počítá pouze z rezervací přes Booking.com a Airbnb. Přímé rezervace přes LINVIO jsou bez poplatku platformě.
Orientační příjem majitele
Celková tržba za ubytování15 000 €
Poplatek rezervační platformy2 250 €
Provize LINVIO4 463 €
Orientační příjem majitele7 388 €Po odečtení poplatků platforem a provize LINVIO. Úklid platí host zvlášť.
Orientační model, nikoli garance výnosu. Poplatek platformy 18 % se uplatňuje pouze na zvolený podíl rezervací přes Booking.com a Airbnb. Úklid 90 € hradí host zvlášť. Výpočet nezahrnuje daně majitele ani další individuální náklady.
Jednoduše a osobně
Jak probíhá spolupráce
Ozvěte se nám. Vše ostatní nastavíme společně.
01
Prohlídka apartmánu
Po projevení zájmu se přijedeme podívat na váš apartmán.
02
Nastavení spolupráce
Společně se dohodneme na rozsahu služeb a podmínkách.
03
Začínáme se správou
Po dohodě se postaráme o provoz podle vybraného balíčku.
Proč LINVIO
Chápeme pohled majitele
Sami máme zkušenost s vlastnictvím a krátkodobým pronájmem apartmánů v Petrčane. Víme, kolik každodenní koordinace se skrývá za pohodovým pobytem hostů.
Naším cílem je přehledná spolupráce, kvalitní péče o apartmán a méně starostí pro jeho majitele.
Naše apartmány
Petrčane očima LINVIO
Ozvěte se nám
Promluvme si o vašem apartmánu
Pošlete nám základní informace a připravíme nezávaznou nabídku spolupráce.
LINVIO Property
Petrčane a okolí Zadaru
Telefon a identifikaci provozovatele doplníme před zveřejněním.